Estimation théorique
Impasse de Fesles,49320 Brissac Loire Aubance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Fesles,49320-Brissac Loire Aubance indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 5037 | FESLE | 7 | 190 | 500 | 410000€ | 2158€ |
2021-11-19 | 441 | RTE DE LA QUEUE DE BRUYERE | 7 | 230 | 6420 | 681500€ | 2963€ |
2020-03-03 | 70 | RTE DE SAUMUR | 2 | 77 | 1235 | 167000€ | 2169€ |
2019-07-23 | 66 | RTE DE SAUMUR | 8 | 181 | 1220 | 240000€ | 1326€ |
2019-09-06 | 5483 | LES HAUTES JALLIERES | 3 | 111 | 462 | 260000€ | 2342€ |
2020-08-29 | 5031 | LES JALLIERES | 5 | 117 | 1076 | 333000€ | 2846€ |
2021-09-07 | 1615 | RTE DU BOIS DU ALLAY | 4 | 77 | 295 | 220000€ | 2857€ |
2022-04-15 | 62 | RTE DE SAUMUR | 4 | 102 | 700 | 315500€ | 3093€ |
2019-11-14 | 50 | RTE DE SAUMUR | 4 | 76 | 701 | 142000€ | 1868€ |
2020-12-14 | 50 | RTE DE SAUMUR | 4 | 76 | 701 | 180000€ | 2368€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DES VERGERS FLEURIS | 4 | 85 | 435 | 272190€ | 3202€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 160 | 373 | 260000€ | 1625€ |
2021-04-12 | 4 | RUE DES PIERRES | 6 | 96 | 885 | 325000€ | 3385€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES CEPS | 4 | 115 | 760 | 255000€ | 2217€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DE LA PINETIERE | 6 | 118 | 1476 | 145000€ | 1229€ |
2019-11-28 | 5381 | LA VALINIERE | 5 | 210 | 1579 | 260000€ | 1238€ |
2021-01-19 | 703 | RTE DE LA VALINIERE | 5 | 210 | 1579 | 318600€ | 1517€ |
2020-02-27 | 17 | DOM DE LA CHAINTRE | 5 | 99 | 660 | 182000€ | 1838€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DES JARDINS ST SATURNIN | 5 | 135 | 350 | 381000€ | 2822€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 5 | 140 | 116 | 240000€ | 1714€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 5 | 140 | 116 | 255000€ | 1821€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DE LA CROIX VIAU | 4 | 150 | 640 | 295000€ | 1967€ |
2020-01-09 | 9 | RUE DES JARDINS ST SATURNIN | 5 | 121 | 630 | 215000€ | 1777€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA CROIX VIAU | 5 | 200 | 741 | 365000€ | 1825€ |
2023-01-11 | 12 | RUE DES JARDINS ST SATURNIN | 4 | 106 | 387 | 273000€ | 2575€ |
2019-06-18 | 4 | IMP DES BEDAUDIERES | 5 | 100 | 550 | 182000€ | 1820€ |
2019-12-12 | 7 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 2 | 79 | 727 | 135000€ | 1709€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 5 | 105 | 772 | 235000€ | 2238€ |
2021-09-09 | 34 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 5 | 87 | 698 | 165000€ | 1897€ |
2020-09-24 | 5091 | PUY MENIER | 5 | 128 | 2580 | 273000€ | 2133€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 4 | 128 | 742 | 156500€ | 1223€ |
2020-02-04 | 15 | RTE DU VIGNOBLE | 5 | 91 | 1195 | 185000€ | 2033€ |
2020-03-25 | 31 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 6 | 162 | 756 | 278500€ | 1719€ |
2022-11-17 | 27 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 4 | 91 | 1000 | 337000€ | 3703€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE LA CHAINTRE | 5 | 106 | 809 | 240000€ | 2264€ |
2019-07-22 | 28 | RTE ROUTE DE SAUMUR | 6 | 153 | 1599 | 79320€ | 518€ |
2022-11-16 | 2067 | RTE DES CARRIERES | 5 | 133 | 4180 | 330000€ | 2481€ |
2022-02-23 | 7 | IMP DU BOIS DU LYS | 5 | 103 | 356 | 230000€ | 2233€ |
2022-05-30 | 6 | IMP DU BOIS DU LYS | 5 | 114 | 668 | 305000€ | 2675€ |
2019-06-21 | 5 | IMP DE LA PIERRE AU COMTE | 6 | 222 | 1414 | 359000€ | 1617€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 6 | 142 | 499 | 224000€ | 1577€ |
2022-07-18 | 16 | RTE DU VIGNOBLE | 6 | 117 | 2000 | 365500€ | 3124€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 162 | 2758 | 190000€ | 1173€ |
2020-07-24 | 18 | RTE DU VIGNOBLE | 4 | 76 | 500 | 245000€ | 3224€ |
2019-05-23 | 7 | IMP DES MARES | 5 | 75 | 28 | 150000€ | 2000€ |
2019-05-24 | 5346 | LE PETIT PAVE | 5 | 83 | 654 | 149500€ | 1801€ |
2022-09-19 | 9 | IMP DE LA TOURETTERIE | 5 | 121 | 809 | 384556€ | 3178€ |
2023-05-10 | 3 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 5 | 105 | 884 | 242500€ | 2310€ |
2022-04-04 | 5 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 4 | 103 | 500 | 205000€ | 1990€ |
2021-08-04 | 9 | RUE DE L'AIREAU | 5 | 94 | 500 | 289200€ | 3077€ |
2021-06-22 | 96 | IMP DE LA POMPE A EAU | 4 | 80 | 233 | 190000€ | 2375€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 5 | 150 | 1930 | 261000€ | 1740€ |
2023-02-06 | 11 | RUE DE VEMPLUIE | 2 | 60 | 425 | 60000€ | 1000€ |
2019-06-24 | 5467 | LA BOUHIERE | 7 | 238 | 1302 | 355500€ | 1494€ |
2022-07-08 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 119 | 41 | 292000€ | 2454€ |
2019-10-22 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 100 | 267 | 226000€ | 2260€ |
2022-06-24 | 7 | PL DE L EGLISE | 2 | 67 | 138 | 166666€ | 2488€ |
2019-07-12 | 5071 | RUE DE LA PINOTIERE | 6 | 142 | 1400 | 210000€ | 1479€ |
2020-10-22 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 126 | 104 | 150000€ | 1190€ |
2021-01-26 | 5110 | LA BOUHIERE | 8 | 210 | 1335 | 540000€ | 2571€ |
2021-05-04 | 5460 | LA ROGELIERE | 6 | 144 | 1496 | 285000€ | 1979€ |
2021-07-05 | 1 | IMP DES CAVES | 6 | 150 | 1002 | 300000€ | 2000€ |
2019-06-12 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 132 | 200000€ | 1802€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DE L'AIREAU | 5 | 154 | 715 | 459800€ | 2986€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DU PAVILLON | 4 | 92 | 1064 | 155000€ | 1685€ |
2022-10-28 | 8 | PL DU PRIEURE | 6 | 175 | 1095 | 680000€ | 3886€ |
2019-12-23 | 3 | RTE DE SAUMUR | 6 | 80 | 89 | 65000€ | 813€ |
2019-06-20 | 2 | IMP DE LA GROSSE PIERRE | 1 | 100 | 705 | 58500€ | 585€ |
2022-06-27 | 2 | IMP DU PATIS | 5 | 152 | 1234 | 291000€ | 1914€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DU BOIS DE SAINT JEAN | 4 | 131 | 400 | 295000€ | 2252€ |
2020-12-23 | 5047 | RUE JUMEREAU | 7 | 119 | 1498 | 117000€ | 983€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DE L'AIREAU | 3 | 80 | 700 | 210000€ | 2625€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DU VIVRAIS | 6 | 180 | 929 | 220000€ | 1222€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU VIVRAIS | 6 | 180 | 929 | 277000€ | 1539€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 103 | 1117 | 345000€ | 3350€ |
2022-12-23 | 15 | PL DE L EGLISE | 5 | 135 | 1267 | 652621€ | 4834€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DU VIVRAIS | 4 | 80 | 600 | 229000€ | 2863€ |
2020-02-13 | 5195 | LA ROGELIERE | 5 | 110 | 2507 | 187500€ | 1705€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 134 | 681 | 345000€ | 2575€ |
2021-10-13 | 5043 | LA PLANCHE | 3 | 60 | 3546 | 115000€ | 1917€ |
2019-10-09 | 2 | RUE DES PETITS GRANDS CHAMPS | 4 | 86 | 519 | 192500€ | 2238€ |
2020-06-30 | 5041 | LA PLANCHE | 7 | 100 | 4000 | 198000€ | 1980€ |
2022-03-23 | 12 | IMP DU PATIS | 5 | 93 | 740 | 280000€ | 3011€ |
2019-10-17 | 1 | LE PARE | 3 | 98 | 800 | 182500€ | 1862€ |
2020-12-02 | 10 | CHE DES MOULINS VIAU | 5 | 88 | 915 | 230000€ | 2614€ |
2021-03-18 | 5022 | LA BABELLONNIERE | 5 | 227 | 17685 | 435000€ | 1916€ |
2019-12-23 | 8 | RUE DU MONT RUDE | 5 | 94 | 403 | 210000€ | 2234€ |
2019-09-17 | 10 | RUE DU MONT RUDE | 3 | 96 | 547 | 420000€ | 4375€ |
2021-01-14 | 10 | RUE DU MONT RUDE | 3 | 96 | 547 | 450000€ | 4688€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DE LA LOIRE | 8 | 175 | 2252 | 1596000€ | 9120€ |
2021-12-21 | 5193 | LA MAGAUDIERE | 5 | 111 | 1196 | 160000€ | 1441€ |
2020-03-06 | 21 | RUE DES PETITS GRANDS CHAMPS | 3 | 115 | 131 | 215000€ | 1870€ |
2022-08-04 | 5076 | LE BOURG NEUF | 4 | 100 | 990 | 285000€ | 2850€ |
2019-07-29 | 5126 | BROSSAI | 5 | 94 | 2156 | 175000€ | 1862€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE JOURALEM | 7 | 134 | 1086 | 218000€ | 1627€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 150 | 706 | 319500€ | 2130€ |
2021-04-16 | 76 | RUE ST ALMAND | 6 | 119 | 700 | 370335€ | 3112€ |
2022-11-17 | 74 | RUE ST ALMAND | 5 | 86 | 800 | 330000€ | 3837€ |
2022-01-12 | 38 | RUE DE CHEMAN | 7 | 165 | 2000 | 400000€ | 2424€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 140 | 1035 | 400000€ | 2857€ |
2021-06-29 | 754 | IMP DE LA SOCIETE | 4 | 149 | 913 | 277000€ | 1859€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DE CHEMAN | 3 | 90 | 516 | 80000€ | 889€ |
2021-05-19 | 1 | CHE DES RAGOTS | 4 | 98 | 356 | 235000€ | 2398€ |
2022-10-27 | 81 | RUE ST ALMAND | 3 | 90 | 881 | 202000€ | 2244€ |
2021-09-24 | 9 | RUE DE CHEMAN | 8 | 200 | 1474 | 489000€ | 2445€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 115 | 773 | 320000€ | 2783€ |
2021-06-03 | 1 | SQ DES CHAMPS ROUGES | 3 | 91 | 118 | 222000€ | 2440€ |
2020-04-08 | 8 | CHE DU TERTREAU | 5 | 141 | 1320 | 270000€ | 1915€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DE CHEMAN | 6 | 204 | 2014 | 485680€ | 2381€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DU VIEUX BOURG | 3 | 95 | 966 | 195000€ | 2053€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DU TERTREAU | 8 | 234 | 635 | 470000€ | 2009€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DU VIEUX BOURG | 7 | 174 | 696 | 415000€ | 2385€ |
2022-08-17 | 9 | CHE DU TERTREAU | 6 | 103 | 118 | 260000€ | 2524€ |
2022-09-07 | 77 | RUE ST ALMAND | 5 | 142 | 85 | 144000€ | 1014€ |
2022-02-21 | 9 | CHE DU TERTREAU | 2 | 55 | 167 | 169000€ | 3073€ |
2021-12-20 | 2 | CHE DES RAGOTS | 5 | 130 | 273 | 408000€ | 3138€ |
2022-12-28 | 13 | IMP DES CERISIERS | 5 | 113 | 789 | 255320€ | 2259€ |
2021-07-12 | 27 | RTE D'ORGIGNE | 2 | 73 | 340 | 193000€ | 2644€ |
2021-02-12 | 5276 | CHEMAN | 8 | 240 | 500 | 273000€ | 1138€ |
2019-12-20 | 6 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 190 | 800 | 330000€ | 1737€ |
2020-10-16 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 199 | 1488 | 170000€ | 854€ |
2020-02-12 | 6 | SQ DE L'AIGUILLON | 4 | 90 | 354 | 183500€ | 2039€ |
2022-09-14 | 7 | SQ DE L'AIGUILLON | 3 | 85 | 145 | 215000€ | 2529€ |
2022-11-07 | 1 | ALL DES TILLEULS | 5 | 92 | 456 | 250000€ | 2717€ |
2022-07-25 | 62 | RUE ST ALMAND | 6 | 177 | 693 | 410000€ | 2316€ |
2022-01-06 | 3 | SQ DE L'AIGUILLON | 5 | 90 | 486 | 180000€ | 2000€ |
2021-11-04 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 560 | 290000€ | 2900€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 76 | 80000€ | 1290€ |
2020-05-13 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 279 | 200000€ | 1695€ |
2021-08-16 | 8 | SQ DES QUATRE PRESSOIRS | 5 | 130 | 474 | 302841€ | 2330€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DU MOLLETON | 3 | 119 | 1615 | 720000€ | 6050€ |
2021-08-27 | 3 | IMP DE LA BARRE | 5 | 89 | 874 | 240000€ | 2697€ |
2022-05-31 | 1 | SQ DES QUATRE PRESSOIRS | 4 | 92 | 400 | 258600€ | 2811€ |
2022-02-14 | 3 | SQ DES QUATRE PRESSOIRS | 4 | 87 | 310 | 240000€ | 2759€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU MOLLETON | 9 | 330 | 1547 | 930000€ | 2818€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DE LA BARRE | 3 | 100 | 620 | 252600€ | 2526€ |
2022-06-15 | 6 | RESIDENCE DU GOLF | 6 | 135 | 724 | 305000€ | 2259€ |
2022-07-12 | 44 | RUE ST ALMAND | 4 | 170 | 677 | 510000€ | 3000€ |
2021-09-07 | 5698 | RESIDENCE DU GOLF | 7 | 123 | 704 | 300000€ | 2439€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DES SALLES | 3 | 53 | 628 | 103000€ | 1943€ |
2022-06-28 | 40 | RUE ST ALMAND | 6 | 210 | 695 | 327000€ | 1557€ |
2019-08-23 | 41 | RUE ST ALMAND | 4 | 150 | 1513 | 545000€ | 3633€ |
2019-10-17 | 5484 | LES JAURAUX | 5 | 163 | 1263 | 120000€ | 736€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DES SALLES | 6 | 212 | 840 | 480000€ | 2264€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DES SALLES | 6 | 212 | 840 | 740815€ | 3494€ |
2020-04-17 | 39 | RUE ST ALMAND | 3 | 94 | 780 | 250000€ | 2660€ |
2021-10-28 | 5143 | LE BOURG ST JEAN | 4 | 82 | 818 | 280000€ | 3415€ |
2019-11-14 | 12 | CHE DU MOULIN NEUF | 7 | 106 | 944 | 154000€ | 1453€ |
2022-01-28 | 12 | CHE DU MOULIN NEUF | 7 | 106 | 944 | 263100€ | 2482€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DES SALLES | 2 | 42 | 210 | 100000€ | 2381€ |